Geh mit mir durchs Haus.
Ich bin ImmoHai. Bei deiner Besichtigung sage ich dir bei jeder Aufnahme, was ins Bild muss. Am Ende hast du ein PDF, das dir gehört.
Kein Konto. Kein Passwort. Kein Download. Dein Link kommt per E-Mail.
Dach
„Aufs Dach steigst du nicht. Von der Straße aus reicht mir ein gutes Bild.“
Fassade
„Erst jede Seite ganz. Fällt ein Riss auf, kommt er extra dazu.“
Garage
„Aufs Garagendach kommst du nicht. Ob Wasser durchkommt, sieht man an der Decke.“
Keller
„Hier unten hört das Netz oft auf. Ich laufe trotzdem weiter.“
Heizung und Tanks
„Den Brenner zeigt dir jeder. Ich will das Typenschild und die Tanks.“
Bad
„Die Armatur zeigt dir der Makler. Ich will die Fuge.“
Zweites Bad
„Ein dunkler Fleck in der Ecke sagt mir mehr als neue Fliesen.“
Heizkörper
„Die Möbel lässt du stehen. Mich interessiert die Ecke unter dem Fenster.“
Dachboden
„In den Dachboden steigst du nicht. Von der Luke aus sehe ich genug.“
Drei Häuser. Eine Route.
Jeder Rundgang folgt derselben Route. Deshalb liegen deine Häuser im Pass Zeile für Zeile nebeneinander, und du weißt wieder, welches den feuchten Keller hatte. Tipp auf ein Bauteil.
Grün heißt: Auf den Fotos ist nichts aufgefallen. Aber geprüft wurde dieses Bauteil nicht. Beispielansicht mit erfundenen Adressen und KI-erzeugten Beispielbildern.
Was beim Hauskauf schiefgeht. Und was ich dagegen tue.
Im fremden Haus bist du nervös. Der Makler redet, und du übersiehst die Hälfte.
Ich gebe die Reihenfolge vor. Du arbeitest Aufnahme für Aufnahme ab und hast den Kopf frei fürs Gespräch.
Verdeckte Schäden fallen oft erst nach dem Einzug auf.
Ich schicke dich an die Stellen, an denen sich Feuchte, Risse und Rost zuerst zeigen: Kellerecken, Decken, Sockel, Tank. Was verdeckt liegt, sehe ich nicht.
Nach dem vierten Haus weißt du nicht mehr, welches den feuchten Keller hatte.
Jedes Haus bekommt seinen Pass. Gleiche Route, gleiche Aufnahmen, direkt vergleichbar.
Handwerker wollen erst vorbeikommen, bevor sie etwas sagen.
Du schickst Foto, Bauteil und Adresse vorab. So holst du Angebote schneller ein.
Die Bank will Unterlagen zum Objekt. Die liegen verteilt auf Exposé und Notizzettel.
Objektdaten und Fotos liegen in einem PDF, das du deiner Finanzierungsanfrage beilegen kannst.
Dein Partner war nicht dabei und soll mitentscheiden.
Ihr seht dasselbe PDF, Bild für Bild.
Nach dem Kauf heißt es: Das war schon immer so.
Du hast Bilder vom Tag der Besichtigung, mit Datum. Damit zeigst du, wie es damals aussah.
Ein Fehlkauf lässt sich nicht zurückgeben.
Du entscheidest mit Bildern vor Augen statt aus dem Gedächtnis.
Was ich als Nächstes lerne.
Geplant, noch nicht in der App. Reihenfolge und Umfang können sich ändern.
Deine Besichtigungen auf einer Karte.
Alle Häuser auf einen Blick, ein Tipp öffnet die Besichtigung. Die Adressen verlassen dein Telefon nur, wenn du zustimmst.
Die Lage laut amtlicher Karten.
Hochwasser, Starkregen und andere Katastrophen, mit Quelle und Datum im Pass.
Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Bodenrichtwert.
Du trägst den Preis ein, ich rechne die Steuer deines Bundeslands. Einen Wert schätze ich nicht.
Förderung und Fristen nach dem Kauf.
Passende Programme und Pflichten nach dem Kauf, mit Quelle, ohne Empfehlung.
Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien.
Wie gut sich die Dachflächen laut Solardaten für eine Anlage eignen.
Samstag ist Besichtigung. Nimm mich mit.
Kein Konto. Kein Passwort. Kein Download. Dein Link kommt per E-Mail.
So kommt ImmoHai auf deinen Home-Bildschirm
1 Teilen antippen
2 „Zum Home-Bildschirm“
3 Oben rechts „Hinzufügen“
Danach öffnest du ImmoHai vom Home-Bildschirm und fügst deinen Einladungslink unter Einstellungen → Einladung ein. Das Symbol dort hat einen eigenen Speicher.
Dein Browser bietet dir nach dem Öffnen an, ImmoHai zum Startbildschirm hinzuzufügen. Sonst: Menü ⋮ → „Zum Startbildschirm hinzufügen“.
Deine Besichtigungen liegen nur auf deinem Gerät. Zur Auswertung gehen die Fotos an eine KI, unser Server behält davon nichts. Kein Konto. ImmoHai erstellt kein Gutachten, ersetzt keinen Sachverständigen, gibt keine Handlungsempfehlung und keine Kostenschätzung. Die Entscheidung bleibt bei dir.